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商品訊息功能
商品訊息描述
| 品牌名稱 : | ☆Nature Republic☆自然主義 | |
| 商品名稱 : | Nature Republic自然主義~ 綠茶清爽保濕化妝水 | |
| 商品規格 : | 180ml | |
| 產品說明 : | 韓國人氣偶像 張根碩 / RAIN / 韓國女子團體kara 代言!! | |
| 保存期限 : | 2020.09.01 | |
| 進貨來源:好康平台好康活動>推薦產品 | 原產地平行輸入 (台灣有代理商) | |
| 產地: | 韓國 | 送禮比價|
| 商品備註 : | 全新商品 |  |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
男將磁球塞雞雞！想靠磁力吸出結果…
大陸中心／綜合報導
大陸深圳一名少年因無聊將磁球往尿道塞，不料磁球進入膀胱取不出來，直到一年半後身體感覺舒服，只要跑步、尿尿就感覺疼痛，並趕緊告訴父母到醫治療。最後醫師從少年膀胱中取出14顆0.5公分小磁珠。
▲男將磁球「塞雞雞」！想靠磁力吸出，結果GG一跑步就痛。（圖／翻攝自微博）
綜合陸媒報導，大陸深圳一名少年，去年因一人在家無聊，將14顆磁球往生殖器洞口塞，想說之後能用磁鐵磁力取出，不料磁球進入尿道卻不出。起先他還有些擔心，不過身體沒有不舒服，便沒有放在心上，只有跑步時會感覺到磁球存在。不料過了一年半後，他開始感覺身體不適，在跑步、小便時下體都會感到疼痛，並趕緊告訴父母帶他到醫院治療。
事後醫生拍攝X光片發現，磁珠緊緊連在一起，固定在膀胱左側壁，趕緊安排手術。醫生透過膀胱鏡可見磁球已生鏽不過還有磁力，鉗子一進入就被磁球吸住，完全無法打開，最後醫生利用磁球的吸力，將全部磁球引入到穿刺器，在拔出穿刺器的同時，成功帶將14顆磁球取出。醫生表示，每顆磁球直徑約0.5公分，再取出後當晚少年尿液已變清晰，第二天已能正常活動，很快就康復出院。
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購屋預算比一半人都低該怎麼在大台北買房？專家點名這三個區域看看……
根據官方統計，有七成以上的建物交易集中在六都，其中又以雙北的房價最高、面積最小。（攝影／黃威彬）
針對近三年實價登錄資訊，內政部12日發布一份官方統計，2017年有七成以上的建物交易集中在六都，其中，又以台北市的總價中位數（不含車位）最高，約1380萬元，其次是新北市的900萬元。對此，有專家分析，民眾想買到總價在中間值以下的房屋，台北市首選為文山、萬華、北投，如果到新北市的林口、三峽、淡水則有機會買到更大坪數標的。
根據內政部最新統計，去年建物交易棟數有七成以上集中在六都，觀察全台各鄉鎮市區的建物交易面積當中，第一名為中壢區，接著才是台中市西屯區、桃園市桃園區。官員指出，應與當地的人口成長及工商發展有關。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，桃園市的中壢區、桃園區原本就是交易量較大的區域，近三年交易量都維持在七、八千棟的水準，主要是當地房價低於雙北，且生活機能、交通便利性都高，因此吸引不少買方青睞，「還有，這幾年推案量大，從中古屋到新屋的選擇種類多，其中也不乏大坪數物件，除了住宅市場熱絡外，商用不動產的交易也有表現，讓那邊的交易面積更大。」
針對台中市西屯區的亮眼數據，郎美囡並不意外，她說，當地房屋以豪宅居多，幾乎都規劃為大坪數的案子，考量去年豪宅市場已有回溫跡象，再加上有新案交屋量的挹注，才導致交易坪數放大。
危老條例助攻，投資客、建商出手買台北市老屋
進一步統計建物交易型態，該報告指出，台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣、新竹市皆以「住宅大樓」為主要交易標的；金門縣、基隆市以「公寓」交易比率最高；台南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。在屋齡上，金門縣、新竹縣、新竹市的建物交易主要為未滿10年新屋，相較之下，台北市30年以上建物交易的比例高達35.2％，是六都之最。
對此，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，台北市高齡房屋比例原本就偏高，且房價又比新成屋低，再加上動輒三四十年以上屋齡的老舊公寓實際使用坪數較大，因此造就不少買方偏愛老屋，「另一方面，危老條例去年上路，許多投資方、建商看準這塊市場，台北市平均房價高，老屋重建的效益高，所以老屋又有了另一個被看好的價值。」
「政府力推的危老條例，由於容積獎勵高，確實可吸引建商進入整合，但在權利整合上依舊有難處，主要是危老條例需要住戶百分百同意，所以前期整合不容易，……不過，也因為百分百同意，一旦門檻過了，後續的推動問題反而不大。」她補充。
一半人用這預算買到房：台北市1380萬、新北市900萬
從各地房價來看，該報告指出，台北市不含車位的交易總價中位數1380萬元是全台最高，其次為新北市的900萬元，接著才是新竹市的800萬元；若換算為每坪單價，台北市中位數為56.1萬元，新北市為31.9萬元，其餘各縣市都在每坪20萬元以下。值得一提的是，雙北市平均每棟交易面積均不足40坪，與高房價形成強烈對比。
「其實，總價如果低於1000萬想在雙北買房，還是新北市的選擇多、機會多，……」郎美囡說，如果抱著900萬元要在新北市買房，其實選擇「滿廣泛的」，她舉例，若以30坪估算，可買到每坪30萬元以下的房屋，「像中和、新莊、土城、新店都可以找到3字頭的房子，若買在林口、三峽、淡水，坪數還能更大一些。」
相較之下，若要以中位數（總價1380萬元）的條件在台北市買房，郎美囡認為，文山區、萬華區、北投區的機會較大，「如果在台北市要找平均單價較低的地點，這三個行政區的平均房價在4字頭，以總價1380萬來說，在這幾個區域可以找到30坪左右的房子，適合有兩到三房需求的家庭。」
但如果是單身族、頂客族，她指出，其實還多了不少小坪數的房屋可選擇，「抓一坪70萬的話，總價帶落在1300萬到1400萬，可以買像是中山區的套房，甚至小兩房，……這些近幾年都滿受到買方喜愛的。」
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